DTG
Le Diagnostic Technique Global (DTG) est une évaluation technique obligatoire pour les immeubles en copropriété en France, introduite par la loi Alur (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) en 2014. Il vise à fournir une vision globale de l’état du bâtiment et à anticiper les travaux de rénovation nécessaires pour maintenir la sécurité, la salubrité et la performance énergétique de l’immeuble.
Mise en copropriété
En cas de mise en copropriété d'un immeuble
Demande de l'administration
En cas de demande de l'administration lorsque la copropriété présente des désordres (insalubrité, en péril, etc.)
Pour qui ?
Le diagnostic technique global (DTG) est obligatoire :
Comment ça marche ?
La procédure :
Détermination
Détermination du projet
Analyse
Analyse de l’état apparent
Obligations
Analyse des obligations règlementaires
Estimation
Estimation des améliorations possibles et leurs coûts
Rapport
Rapport
- Durée de validité : 10 ans
Pourquoi réaliser un DTG ?
Le principal objectif du DTG est de permettre aux copropriétaires d’anticiper les travaux nécessaires pour maintenir le bon état de l’immeuble.
Il vise à identifier les pathologies, les désordres et les dégradations, ainsi qu’à évaluer la performance énergétique et les conditions de sécurité du bâtiment.
Le DTG est ainsi un outil essentiel pour les copropriétés en France, leur permettant d’anticiper les travaux nécessaires pour maintenir la qualité et la sécurité de leur immeuble. Son contenu et ses obligations légales visent à assurer une gestion efficace et transparente du patrimoine immobilier collectif.
Expertise Technique
Gage de la qualité et conformité des travaux.
Optimisation Financière
Mobilisation des ressources et aides disponibles
Gestion des Risques
Limitation des risques et les surcoûts
Gain de temps
Prise en charge administrative et technique
Conclusion
Le DGT permet d’anticiper les travaux permettant de maintenir votre immeuble en bon état et ainsi garantir la sécurité des occupants et une gestion optimale de votre immeuble.